Pourquoi louer des coffrages? 7 raisons pour lesquelles la location peut être un pari gagnant
Louer ou acheter ? Combien de fois vous êtes-vous posé cette question face aux exigences d’un équipement, notamment lorsque son coût est élevé ?
Combien de fois vous êtes-vous retrouvé dans la situation de devoir comparer les avantages et les inconvénients des deux options ?
La location implique un coût mensuel contrôlé, un flux de trésorerie plus bas, mais n’implique pas la propriété du bien. D’autre part, l’achat implique la disponibilité de capital et la gestion de la propriété du bien (entretien, transport,…).
Nous vivons dans un monde où la disponibilité et le choix sont de plus en plus grands, et où l’économie du partage nous permet de partager des biens à louer de manière plus fréquente. Bicyclettes, scooters électriques, voitures, location de matériel de bureau (PC, imprimantes, etc.). Il existe également des plateformes de location de vêtements, d’objets privés et de nombreux autres produits de tous les secteurs.
Autrement dit, nous vivons dans un monde où la propriété des actifs est de moins en moins importante, où la valeur consiste davantage à profiter d’un bon produit, au bon moment et durant la période nécessaire.
Dans ce contexte, le coffrage évolue également vers une tendance à la location de plus en plus importante.
Pourquoi ? Car c’est pratique. Voyons pour quelles raisons.
1.- LE MATÉRIEL ADÉQUAT POUR LA PÉRIODE NÉCESSAIRE
La location permet de disposer de la bonne quantité de matériel pour les travaux et pour la durée nécessaire. Dans le secteur du coffrage, cela peut faire la différence, notamment dans les travaux singuliers où la structure à construire nécessite une étude de coffrage, c’est-à-dire une solution sur mesure. Une solution qui n’est pas forcément requise sur d’autres sites, que ce soit en raison de sa particularité ou d’un besoin important en termes de matériel.
Il serait donc peu pratique d’investir dans de grandes quantités d’équipements de coffrage qui, en fin de compte, ne servirait que pour un seul chantier, ou pour des solutions peu répétitives.
Le facteur temporel est tout aussi important. Par exemple, la construction d’un réservoir circulaire peut nécessiter de grandes quantités de coffrage pendant une courte période. Cela signifie qu’un investissement en équipement ne serait pas rentable pour l’entreprise.
Disposer d’un matériel de coffrage adapté au temps nécessaire pourrait constituer une solution très avantageuse et utile pour éviter de trop investir en matériel dont les retours sont douteux.
2.- UN ENGAGEMENT FINANCIER MOINDRE
La location permet une gestion plus équilibrée de la trésorerie. Les coûts sont beaucoup plus faibles et mieux contrôlés par rapport à un investissement de rachat, où le paiement est toujours limité et soumis à un désavantage d’escompte, et nécessite une bonne disponibilité de fond de trésorerie. À un moment de l’histoire où obtenir des liquidités dans le secteur de la construction est un problème, le fait de pouvoir les contrôler est un grand avantage.
Afin de mieux gérer les coûts et les frais de location, il est essentiel d’avoir un contrôle rigide et continu des équipements sur le chantier, et ce en évitant de commander plus de coffrages que nécessaire, et surtout, en essayant de respecter le délai prévu au début de la location. Cela permet de dégager une meilleure rentabilité en optimisant au maximum la productivité des équipements loués.
3.- RÉDUCTION DE L’OCCUPATION DES ENTREPÔTS
L’achat d’équipements implique également des coûts de gestion. Dans le cas des coffrages, l’achat implique la prise en charge de coûts de stockage, de manutention et de transport, qui peuvent, dans de nombreux cas, être très lourds.
Les coffrages impliquent en effet des poids et des volumes élevés, difficilement gérables sans un nombre adéquat de remorques ou de moyens de transport.
La maintenance implique également la nécessité de disposer de personnes dévouées et compétentes, qui savent comment manipuler correctement le coffrage en le réparant et en remplaçant les composants nécessaires lorsqu’ils sont endommagés.
Souvent, un investissement dans un coffrage est évalué puisque les coûts de gestion sont sous-estimés, alors qu’une évaluation correcte de l’alternative location/achat devrait pondérer tous ces coûts de la meilleure façon possible :
- Location/investissement d’entrepôts
- Personnel de chantier
- Transport
- Pièces de rechange/accessoires
- Etc.
4.- UN SERVICE TECHNIQUE COMPLET
Avoir un technicien du coffrage pour vous assister dans les différentes phases du travail est tout aussi important. En particulier sur les sites d’une certaine difficulté et/ou dimension, l’assistance technique sur site peut faire la différence à plusieurs points de vue.
Tout d’abord, lors de la phase de conception, il est important d’identifier les solutions de coffrage les plus adaptées, productives et économiques pour le chantier.
Deuxièmement, lors de la résolution des problèmes sur le chantier, qui peuvent être de différents types : changements de projet, événements imprévus, retards par rapport au calendrier des phases, changements dans les livraisons, etc.
Enfin, l’assistance technique peut être très importante dans toutes les phases du montage de coffrages non conventionnels, où le fait d’avoir un technicien dédié pour donner des explications pendant le montage peut réduire la durée du montage et, et par conséquent améliorer la productivité sur le chantier.
5.- SÉCURITÉ INTÉGRÉE
La sécurité sur le chantier de construction ne peut aucunement être négligée. Elle est primordiale. Il faut souvent envisager des solutions ad hoc. C’est pourquoi le service de location permet d’intégrer au projet les meilleures solutions de sécurité, qui ne peuvent pas toujours être mises en œuvre avec les équipements ou le matériel disponibles dans l’entrepôt de l’entreprise.
Dans le cas des systèmes de coffrage, la conception prévoit des dispositifs de protection, des garde-corps, des échelles et tout ce qu’il faut pour garantir la sécurité dans les différentes phases du travail.
6.- LA DISPONIBILITÉ DU MATÉRIEL
Gérer plus de chantiers en même temps implique l’augmentation des ressources productives à utiliser. Il est souvent difficile de les optimiser. Et surtout, tous les équipements de coffrage nécessaires pour faire face à un plus grand nombre de chantiers dans le même laps de temps ne sont pas toujours disponibles, surtout lorsque le marché est en pleine effervescence ou lors des pics de charge.
Dans ces cas, trop investir dans l’achat constitue un risque qui peut mener à un manque de matériel pour commencer d’autres travaux. Sur le plan financier, les investissements passés viendront s’ajouter au loyer nécessaire pour les nouveaux travaux, et le risque de se trouver en manque de liquidités devient très haut.
L’évaluation d’une stratégie de location pour tous les chantiers pourrait augmenter les liquidités disponibles en garantissant l’équipement nécessaire et adéquat pour chaque chantier. Et, surtout, elle permettrait de réaliser des économies dans les processus logistiques qui, en période de gros travaux de construction, peuvent devenir très compliqués.
7.- UN POSSIBLE AVANTAGE FISCAL
Un dernier avantage de la location est la déductibilité des coûts au cours de l’année financière concernée. S’agissant d’une dépense directe, elle contribuera en fait à réduire le bénéfice de l’année concernée, sans qu’il soit nécessaire de l’amortir sur plusieurs années comme dans le cas des investissements.
L’investissement implique une dépense importante, dont les avantages fiscaux sont répartis sur les années qui suivent l’investissement lui-même, alors que le loyer est un coût directement déductible.
