De ce să închiriem cofraje? 7 motive pentru care închirierea poate fi pariul câștigător
Să închiriez sau să cumpăr? De câte ori ți-ai pus această întrebare atunci când te-ai confruntat cu nevoia pentru un echipament, mai ales dacă acesta este scump?
De câte ori te-ai aflat în situația de a trebui să cântărești avantajele și dezavantajele celor două opțiuni?
Închirierea implică un cost lunar controlat, flux de numerar mai redus, dar nu implică proprietatea asupra activului. Pe de altă parte, achiziția implică disponibilitatea de capital și gestionarea proprietății activului (întreținere, transport, …).
Trăim într-o lume în care disponibilitatea și posibilitățile de alegere sunt din ce în ce mai mari și în care sharing economy (economia colaborativă) permite punerea în comun a bunurilor pentru a închiria mai frecvent. Biciclete, scutere electrice, mașini, leasingul tehnologiilor de birotică (PC-uri, imprimante etc.). Există, de asemenea, platforme pentru închirierea de haine, obiecte private și multe alte produse din toate sectoarele.
Cu alte cuvinte, trăim într-o lume în care proprietatea asupra activelor este din ce în ce mai puțin importantă, iar valoarea constă mai degrabă în a te bucura de produsul potrivit, la momentul potrivit, pentru o perioadă de timp potrivită.
În acest context, și cofrajele se îndreaptă, de asemenea, cu o tendință din ce în ce mai importantă spre închiriere.
De ce? Pentru că este convenabil. Să vedem care sunt motivele.
1.- MATERIALUL POTRIVIT, PENTRU PERIOADA DE TIMP NECESARĂ
Închirierea înseamnă să aveți întotdeauna cantitatea potrivită pentru fiecare lucrare și pentru perioada de timp necesară. În sectorul cofrajelor, acest fapt poate face diferența, în special în cazul lucrărilor singulare, în care structura care urmează să fie executată necesită un studiu de cofrare, adică o soluție personalizată. O soluție care este puțin probabil să fie necesară în alte șantiere, fie din cauza particularităților sale, fie din cauza cantității mari de material.
În acest caz, nu ar fi practic să se investească în cantități mari de echipamente de cofrare, care poate ar fi utilizate doar pentru o singură lucrare sau pentru soluții care nu sunt prea repetitive.
Factorul timp este un alt factor cheie. De exemplu, construirea unui rezervor circular poate implica necesitatea unor cantități mari de cofraje pentru o perioadă scurtă de timp. Acest lucru înseamnă că o investiție în echipamente ar fi neeconomică pentru companie.
A dispune de echipamentul de cofrare potrivit pentru perioada de timp necesarăar putea fi o soluție absolut avantajoasă și necesară pentru a evita investițiile mari în echipamente, cu anumite rezerve privind rentabilitatea viitoare.
2.- ANGAJAMENT FINANCIAR MAI REDUS
Închirierea permite gestionare mai echilibrată a „numerarului”. Costurile sunt mult mai mici și mai bine controlate decât în cazul unei investiții de tip achiziție, în care plata este întotdeauna limitată și supusă unui dezavantaj în termeni de reduceri, și în plus necesită lichidități semnificative. În vremuri în care obținerea de lichidități în sectorul construcțiilor este o problemă, posibilitatea de a le controla reprezintă un avantaj foarte important.
Pentru o mai bună gestionare a costurilor și a ratei aferente închirierii, este esențial să se efectueze un control rigid și continuu al echipamentelor de pe șantier, evitând să se comande mai multe cofraje decât este necesar și, mai presus de toate, încercând să se respecte timpul prevăzut la debutul închirierii. Acest lucru va permite să se obțină o profitabilitate sporită prin optimizarea la maximum a productivității echipamentelor închiriate.
3.- OCUPAREA REDUSĂ A SPAȚIULUI DE DEPOZITARE
Achiziția de echipamente implică și costuri de gestionare. În cazul cofrajelor, achiziția presupune luarea în considerare a costurilor aferente depozitării, manipulării și transportului, care pot fi, în multe cazuri, semnificative.
Cofrajele implică, de fapt, greutăți și volume însemnate, care nu pot fi gestionate cu ușurință fără un număr adecvat de trailere sau mijloace de transport.
Întreținerea implică, de asemenea, necesitatea de a avea la dispoziție personal dedicat și competentcare să știe cum să manipuleze corect cofrajul, reparându-l și înlocuind componentele necesare atunci când acestea sunt deteriorate.
Adesea, o investiție în cofraje este evaluată subestimând toate costurile de gestionare, în timp ce o evaluare corectă a alternativei de închiriere/cumpărare ar trebui să cântărească toate aceste costuri în cel mai bun mod posibil:
- Închirierea/investiția în depozite
- Personalul din parcul de depozitare
- Transport
- Componente/accesorii de schimb
- etc.
4.- SERVICII TEHNICE COMPLETE
Faptul că trebuie să dispui de un specialist în cofraje să te asiste în diferitele faze ale lucrării nu este puțin lucru. În special în cazul lucrărilor de o anumită dificultate și/sau dimensiune, asistența tehnică pe șantier poate face diferența sub diferite aspecte.
În primul rând, este important ca în faza de proiectare să încercăm să identificăm cele mai potrivite, productive și economice soluții de cofrare pentru lucrare.
În al doilea rând, în rezolvarea problemelor de pe șantier, care pot fi de diferite tipuri: modificări ale proiectului, evenimente neprevăzute, întârzieri în ceea ce privește programarea fazelor, modificări ale livrărilor etc, etc.
În sfârșit, suportul tehnic poate fi foarte important în toate acele faze de montare a cofrajelor neconvenționale, în care existența unui specialist dedicat care să ofere explicații în timpul montajului poate reduce timpul de montare și, astfel, poate îmbunătăți productivitatea pe șantier.
5.- SIGURANȚA INTEGRATĂ
Siguranța pe șantier nu poate fi neglijată, este o temă prea importantă. Aceasta necesită adesea luarea în considerare a unor soluții ad-hoc. Din acest motiv, serviciul de închiriere face posibilă integrarea în proiect a celor mai bune soluții de securitate, care nu pot fi întotdeauna executate cu echipamentele sau materialele disponibile în depozitul companiei.
În cazul sistemelor de cofrare, proiectarea prevede sisteme de protecție, balustrade, scăriși tot ceea ce este necesar pentru a garanta siguranța în diferitele faze ale lucrărilor.
6.- DISPONIBILITATEA MATERIALELOR
Gestionarea mai multor lucrări în același timp înseamnă o multiplicare a resurselor de producție, iar optimizarea acestora este adesea dificilă. Și, mai presus de toate, nu sunt întotdeauna disponibile toate echipamentele de cofrare necesare pentru a face față mai multor șantiere de construcții în același timp, în special în perioadele de creștere a pieței sau în perioadele cu vârf de lucrări.
În aceste situații, riscul este de a fi investit mulți bani în achiziții și de a nu avea totuși suficient material pentru a începe alte lucrări. La nivel financiar, investițiile din trecut se vor adăuga la chiria necesară pentru noile lucrări, cu un risc ridicat de a genera o lipsă de lichidități.
Atunci evaluarea unei strategii de închiriere pentru toate șantierele ar putea crește lichiditățile disponibile, prin garantarea echipamentului necesar și adecvat pentru fiecare șantier. Și, mai presus de toate, permite realizarea de economii în acele procese logistice care, în perioadele cu un volum mare de lucrări de construcție, ar putea deveni foarte complicate.
7.- EVENTUALA OPORTUNITATE FISCALĂ
Un ultim avantaj al închirierii este deductibilitatea costului în anul financiar respectiv. Fiind o cheltuială directă, aceasta va contribui, de fapt, la reducerea profitului din anul respectiv, fără a fi necesară amortizarea pe mai mulți ani, ca în cazul investițiilor.
Investiția implică o cheltuială semnificativă, ale cărei beneficii fiscale sunt repartizate pe anii următori investiției, în timp ce chiria reprezintă un cost direct deductibil.
